レオンコンフォート新梅田

  • 大阪府大阪市北区中津六丁目

  • / 中津駅 徒歩8分

  • 2009年築 / 9階建 / 39戸 / RC造

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7階 / 44.84㎡の場合

相場
3,528万円
78.7万円/㎡
2,255
3,104
3,953
4,801
AI査定結果
推定相場価格
3,528万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,104万円〜3,953万円
69.2万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月16日
レオンコンフォート新梅田
2,740万円（61.1万円/㎡）/ 7階 / 44.84㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65.03万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/272,740万円61.1万円7階 44.84㎡ 1DK-
2025/01/152,750万円61.3万円7階 44.84㎡ 1DK-
2024/12/242,770万円61.8万円7階 44.84㎡ 1DK-
2024/11/082,800万円62.4万円7階 44.84㎡ 1LDK-
2024/10/132,830万円63.1万円7階 44.84㎡ 1LDK-
2024/06/212,930万円65.3万円6階 44.84㎡ 1R西
2024/06/033,000万円66.9万円7階 44.84㎡ 1R東
2024/05/052,980万円66.5万円7階 44.84㎡ 1R西
2024/01/303,000万円66.9万円6階 44.84㎡ 1R-
2023/08/241,520万円74.9万円9階 20.3㎡ 1K南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/27レオンコンフォート新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅8分 2,740万円61.1万円44.84㎡1DK7階 / 9階建 -2009年39戸RC
2023/12/26うめきたザ・レジデンス
大阪市北区中津六丁目
中津駅7分 4,390万円79.7万円55.06㎡2LDK9階 / 14階建 南東2014年50戸RC
2024/07/17ザ・クイーン新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅8分 4,480万円80.6万円55.55㎡2LDK3階 / 12階建 南西2014年41戸RC
2025/03/04ドルチェヴィータ新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅3分 4,580万円85.5万円53.56㎡2LDK7階 / 9階建 東2012年32戸RC
2023/11/28ネバーランド梅田北
大阪市北区中津四丁目
中津駅5分 4,080万円73.5万円55.48㎡2LDK4階 / 11階建 東2004年40戸RC
2024/06/28サンクタス梅田イノセント
大阪市北区中津一丁目
中津駅3分 3,880万円70.0万円55.41㎡2LDK6階 / 15階建 南2005年54戸SRC
2023/12/26エステムプラザ梅田・茶屋町2エアパークス
大阪市北区豊崎三丁目
中津駅3分 3,600万円66.6万円54.06㎡2LDK6階 / 9階建 西2004年23戸RC
2024/03/03ダイナシティ梅田
大阪市北区鶴野町
大阪梅田駅6分 2,880万円82.3万円35.01㎡1LDK7階 / 10階建 南2007年44戸RC
2024/07/16グランアッシュ梅田ヴィークス
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅6分 4,580万円84.6万円54.11㎡2LDK13階 / 13階建 東2005年48戸RC
2024/07/05ディオ梅田
大阪市北区中崎西二丁目
中崎町駅2分 4,180万円90.3万円46.27㎡1LDK8階 / 15階建 南東2014年56戸RC
2022/05/30梅田レジデンスフィオナ
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅2分 4,180万円77.0万円54.31㎡2LDK11階 / 11階建 南2014年30戸RC
2025/05/17KAISEI梅田
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅8分 2,000万円56.3万円35.55㎡1DK2階 / 9階建 東2004年60戸RC
2024/10/20エステムプラザ梅田・中崎町II
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅1分 3,998万円87.0万円45.98㎡1LDK+S14階 / 14階建 南東2004年60戸SRC
2024/06/09BELISTA北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
大阪梅田駅11分 3,100万円76.5万円40.54㎡1R14階 / 15階建 南2009年70戸RC
2023/05/22カサーレ梅田プレミア
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅4分 4,700万円85.3万円55.13㎡2LDK7階 / 14階建 東2014年65戸RC
2024/10/28ローレルアイ梅田
大阪市北区本庄西一丁目
天神橋筋六丁目駅5分 3,980万円88.7万円44.88㎡1LDK13階 / 15階建 南2013年69戸RC
2024/03/13エステムプラザ梅田・中崎町
大阪市北区中崎一丁目
中崎町駅2分 2,480万円70.1万円35.37㎡1LDK7階 / 11階建 南2004年38戸RC
2023/05/22プレサンス梅田EAST
大阪市北区浮田二丁目
中崎町駅3分 3,280万円74.4万円44.07㎡1LDK11階 / 12階建 南2006年60戸RC
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大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅9分 3,880万円91.2万円42.56㎡2DK12階 / 12階建 南2013年76戸RC
2023/01/28リーガル梅田イースト
大阪市北区西天満六丁目
北新地駅7分 2,680万円72.7万円36.88㎡1LDK7階 / 15階建 東2008年37戸RC
2025/02/15リーガル梅田EAST
大阪市北区西天満六丁目
東梅田駅8分 3,580万円76.2万円46.99㎡1LDK2階 / 15階建 東2008年37戸RC
2024/07/12ユニシオ西天満二丁目
大阪市北区西天満二丁目
大江橋駅5分 3,370万円82.4万円40.89㎡1LDK2階 / 10階建 西2012年46戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.7%上昇、大阪市北区では8.2%上昇しています。
2004〜2014年築, 専有面積34.84㎡〜54.84㎡の平均販売価格
大阪府
91.4万円/㎡
前年比+27.7%
大阪市北区
109.3万円/㎡
前年比+8.2%

マンション概要

マンション名レオンコンフォート新梅田
所在地大阪府大阪市北区中津六丁目
交通中津駅徒歩8分
築年月2009年
階数9階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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